İlginizi Çekebilir
  1. Ana Sayfa
  2. Günlük Yaşam
  3. Emlakçıya Ev Vermek | Günlük Yaşam

Emlakçıya Ev Vermek | Günlük Yaşam

Emlakçıya Ev Verilir mi

Türkiye, 3 tarafı da denizlerle çevrili ama su ürünümüz yok; ne alaka demeyin, her taraf ev dolu ama ev bulamıyoruz. Emlakçıya ev vermek adında bir yazı ile serzenişte bulunmak istiyorum. Günlük yaşamın tam içinden bir konu.

Çok şükür ki şu an bir evde, anlaşmış durumda, ikamet ediyorum. Evet, doğru bir ev arayışı içerisindeyim ama tamamen hobi.

Emlakçıya Ev Vermek | Hemde bu zamanda?

Sahibinden.com, Türkiye’nin en büyük ilan sitelerinden birisi.
Şu an baktım, ilan sayılarını aşağıda paylaşacağım.

  • Emlak ilanı 1 milyon 1 bin 932 adet
    • 679 bin 644 adeti konut ilanı
    • 127 bin 963 işyeri ilanı
    • Geri kalan ~195 bin ilan ise arsa, bina, devremülk vs.

Sahibinden.com adresinde şu anda 5 milyondan fazla ilan var ve bunların yaklaşık 680 bin tanesi konut ilanı. Yani ya satılık ya da kiralık.

Yine şu an, 159 bin 941 adet kiralık ilanı karşımda yer alıyor, ne yazık ki bu ilanların 128 bin 414 adeti emlakçılar tarafından verilmiş durumda. Kaba bir hesapla yüzdeye vuralım, 160 bin ilanın 128 bini ise 100 ilanın 80’i emlakçı üzerinden.

Sahibinden diye ilan sitesi açıyorsun, ilanların %80’i emlakçıdan…

Fatih KAYA

Bu tablo içler acısıdır, açık ve net söylüyorum.
Düşünün, emlakçı eve gelecek ve fotoğraf çekecek; cama 3 kuruşluk iki çıktı yapıştıracak. Sonra ilana verip, sözde emeğinin karşılığı olarak, sizin evininiz bir yıllı getirisinin yüzde onunu alacak.
Dünyanın hiç bir yerinde yok böyle bir rant!

Bu yazıyı yazalı bir yıldan fazla bir zaman geçmiş.
Peki değişen ne oldu?
Emlakçılar sayesinde ilanlardaki ev fiyatları ister kiralık ister satılık olsun, çoştu!
Neden mi?
Zira komisyonlarını liste fiyatı üzerinden almak gayretindeler, abi sen evi tut ben ev sahibi ile konuş fiyatı kırarım diyorlar.
Peki kırıyorlar mı? Yok!
Gerçek fiyatını söylüyorlar…

Bir Güncelleme 17/07/2020

Neden Emlakçıya Veriyorlar?

Tembellik, üşengeçlik ve cehalet. Bu üç maddeden biri.
Ayrıca bu üçlüye birde tembellik, ukalalık ikilisinden birini ekleyin.
Karakteri çıkartın.

Bir ev, nereden bakarsanız bakın; aylık bin lira kira.
Hangi emlakçı o bin lirayı hak edecek uğraşı veriyor?
Hiç biri.
Sahibinden’e ilan koymak bin lira etmiyorsa tabii…

Ev sahipleri niye emlakçıları seçiyor?
Kendileri ilan veremiyor mu? Veriyor!
Ama işlerine gelmiyor, iki-üç insan yüzü görmeye çekiniyorlar.
Evlerinin kusuru var, kiracı ile bunu konuşmak istemiyorlar.
Emlakçıya veriyorlar, emlakçılar nasıl olsa yalan-dolan ile içli dışlı.
Onlar uğraşsın ve yalanlarının-oyunlarının karşılığı olarak bin lira alsın.

Bin lira komisyon veren bir kiracı, o bin lira için nasıl da uğraşıyor da kazanıyor. Emlakçıya kuru kuruya veriyor, içi acıyor.
Düşünsenize bir iki yıl kalacağınız ev içinde, dört beş yıl kalacağınız içinde aynı komisyonu ödemek durumundasınız, bir yanlışlık yok mu?

Emlakçıya ev vermek – Ev sahibine tavsiyeler

Evinizi kendiniz ilana veriniz, kimseyi madur etmeyin.
Yok illaki emlakçıya verecekseniz, sahibinden gibi dijital ilan platformlarından gelen kişiler için madde ile, daha az komisyon hakkı tanıyınız.

Emlakçıya ev vermeyin, mahallenizde kıt kanaat geçinen birileri vardır; onlara verin. Emlakçılık her hangi bir otorite değildir; iki tarafında canını yakar. Çok ev sahibinin canını yaktılar, sizi de yakmasınlar.

Bu yazı Günlük Yaşam kategorisi için yazılmış olup, sahibinden.com adresi üzerinden çekilen bilgiler ile emlakçıya ev vermek başlığı ile hazırlanmıştır. Ayrıca Fırsatçılar etiketi ile işaretlenmiştir.

Yorum Yap

Yorum Yap